Come verificare se la registrazione della casa è andata a buon fine
Nel processo di acquisto di una casa, la registrazione della casa è una parte importante per garantire la legalità della transazione. Una volta che la registrazione è andata a buon fine, significa che le informazioni sui diritti di proprietà della casa sono state ufficialmente registrate nel sistema dipartimentale competente. Questo articolo introdurrà in dettaglio come verificare con successo la registrazione degli alloggi e allegherà argomenti recenti di grande attualità come riferimento.
1. Metodo di richiesta di registrazione della casa
1.Canali di richiesta online
| Metodo di interrogazione | Fasi operative | Materiali richiesti |
|---|---|---|
| Sito ufficiale del Comitato per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale | Accedi al sito web ufficiale del comitato locale per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale → Trova "Richiesta di registrazione della casa" → Inserisci il numero di contratto/numero ID | Numero del contratto di acquisto della casa, carta d'identità |
| APP per servizi governativi | Scarica l'APP del governo locale→Autenticazione del nome reale→Query della sezione "Registrazione immobiliare". | Numero di cellulare, informazioni sulla carta d'identità |
| Account pubblico WeChat | Segui l'account ufficiale del dipartimento locale per l'edilizia e l'edilizia → associa le informazioni personali → controlla lo stato di archiviazione | Informazioni sull'autenticazione del nome reale di WeChat |
2.Canali di richiesta offline
| Controlla la posizione | orario di lavoro | Portare materiali |
|---|---|---|
| Sala degli uffici dell'Autorità per gli alloggi | Giorni lavorativi 9:00-17:00 | Carta d'identità originale, contratto di acquisto casa |
| Centro di registrazione immobiliare | Giorni lavorativi 8:30-16:30 | Carta d'identità del proprietario dell'immobile, fattura fiscale dell'atto |
2. Domande frequenti sulla presentazione delle richieste
| domanda | Soluzione |
|---|---|
| Impossibile trovare le informazioni di registrazione | Di solito sono necessari 3-15 giorni lavorativi per confermare se lo sviluppatore ha completato le procedure di archiviazione. |
| Vengono visualizzate informazioni incomplete | Controlla la connessione di rete o vai alla finestra offline per informazioni complete |
| Il sistema segnala un errore | Controlla se il numero ID inserito è accurato e presta attenzione al caso. |
3. Argomenti caldi recenti relativi al settore immobiliare (ultimi 10 giorni)
| argomento | indice di calore | Contenuto principale |
|---|---|---|
| Le politiche di restrizione degli acquisti si sono allentate in molti luoghi | ★★★★★ | Hangzhou, Xi'an e altre città hanno revocato le restrizioni agli acquisti in alcune aree |
| Taglio dei tassi ipotecari | ★★★★☆ | Il tasso di interesse del mutuo per la prima casa è sceso al 3,85%, un minimo storico |
| Il volume delle transazioni immobiliari di seconda mano è in ripresa | ★★★☆☆ | Il volume delle transazioni di case di seconda mano nelle principali città è aumentato del 12% su base mensile a maggio |
| Nuova politica sugli alloggi in proprietà condivisa | ★★★☆☆ | Pechino adegua le condizioni di acquisto delle case in comproprietà |
4. Cose da tenere a mente dopo che l'archiviazione è andata a buon fine
1. Conservare i documenti di certificazione del deposito, che costituiscono una base importante per richiedere un certificato immobiliare.
2. Verificare se le informazioni di archiviazione sono coerenti con la situazione reale, inclusa l'area, il piano, ecc.
3. La registrazione immobiliare deve essere completata entro 30 giorni dalla presentazione con successo.
4. Se ritieni che le informazioni di archiviazione non siano corrette, devi presentare tempestivamente una domanda di correzione al dipartimento di gestione degli alloggi
5. Consigli speciali
Potrebbero esserci differenze nei sistemi di richiesta di registrazione nelle diverse città, quindi si consiglia di consultare in anticipo l'autorità locale per l'edilizia abitativa. Le informazioni di archiviazione riguardano la privacy personale. Non indagare attraverso canali informali per evitare fughe di informazioni.
Attraverso i metodi sopra indicati, gli acquirenti di case possono facilmente verificare lo stato di registrazione della casa per garantire la sicurezza della transazione. Si raccomanda agli acquirenti di case di controllare regolarmente lo stato di avanzamento della pratica dopo aver firmato il contratto per scoprire e gestire i problemi in modo tempestivo. Se il periodo di impegno viene superato e la registrazione non va a buon fine, puoi presentare un reclamo al dipartimento dell'edilizia abitativa e dell'edilizia.
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