Come sostituire il libretto di casa in caso di smarrimento?

Come sostituire il libretto di casa in caso di smarrimento? Analisi completa dell'ultimo processo di riemissione e delle precauzioni

Recentemente, come riemettere un certificato immobiliare smarrito (libro di casa) è diventato uno degli argomenti caldi su Internet. Soprattutto con il miglioramento del sistema di registrazione degli immobili, il processo di sostituzione è stato progressivamente standardizzato. Quella che segue è una guida dettagliata basata sulle discussioni accese e sulle politiche ufficiali su Internet negli ultimi 10 giorni.

1. Processo principale per la riemissione dei certificati di oggetti smarriti

2. Ultimi cambiamenti politici nel 2024

1.I certificati elettronici hanno effetto simultaneamente: Dopo aver riemesso la copia fisica della casa, entro 3 giorni lavorativi verrà generato automaticamente un certificato immobiliare elettronico, che ha lo stesso effetto giuridico della versione cartacea.

2.Programma pilota interprovinciale: alcune province e città (come la regione del delta del fiume Yangtze) hanno aperto servizi di accettazione fuori sede e non è necessario tornare nel luogo in cui si trova la proprietà per l'elaborazione.

3. Risposte a domande ad alta frequenza (prime 3 ricerche negli ultimi 10 giorni)

4. Tre punti di rischio a cui prestare attenzione

1.Segnalare tempestivamente la perdita: denunciare immediatamente la perdita per evitare che venga ipotecata intenzionalmente da altri (un caso è stato esposto di recente).

2.Consistenza materica: Se per l'acquisto di una casa utilizzi un vecchio numero di carta d'identità, devi prima recarti alla stazione di polizia per rilasciare un certificato di identità.

3.Trattamento dei diritti di proprietà condivisa: Quando la casa è condivisa da più persone, tutti gli aventi diritto devono presentare domanda insieme.

5. Alternativa: utilizzo del certificato immobiliare elettronico

Attualmente, 32 città in tutto il Paese hanno implementato certificati immobiliari elettronici, che possono essere richiesti tramite l'"APP di registrazione immobiliare" o l'applet Alipay/WeChat. È adatto per la maggior parte degli scenari, come le transazioni di abitazioni di seconda mano e l'istruzione dei bambini.

Ricordo caldo:I dettagli variano leggermente da luogo a luogo. Si consiglia di chiamare preventivamente la hotline del prefisso +12345 per consultare il centro di registrazione immobiliare locale. Se devi gestire transazioni immobiliari durante il periodo di ri-domanda, puoi richiedere un'elaborazione accelerata (è richiesta la prova del contratto di transazione).